ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ 

(Áp dụng từ 01/02/2017)

Thiên Minh Phát “NÂNG CAO GIÁ TRỊ TỪ GIẢI PHÁP”

Công ty xây dựng Thiên Minh Phát xin thông báo về đơn giá thi công xây dựng nhà áp dụng từ ngày 01/09/2015 như sau:

1. Đơn giá xây dựng nhà phần thô và nhân công hoàn thiện:

STT
Loại công trình
Đơn giá (VND/m2)
1 Nhà phố 2.900.000 – 3.100.000
2 Biệt thự, nhà hàng, showroom, công trình kỹ thuật cao 3.200.000 – 3.400.000

2. Đơn giá xây dựng nhà theo hình thức trọn gói (chìa khóa trao tay):

STT
Loại công trình
Đơn giá (VND/m2)
1 Nhà phố 4.600.000 – 5.200.000
2 Biệt thự, nhà hàng, showroom, công trình kỹ thuật cao 5.000.000 – 6.000.000

Ghi chú: Đơn giá xây dựng nhà tùy thuộc vào vật liệu hoàn thiện.

 

BẢNG DANH MỤC VẬT LIỆU XÂY DỰNG TƯƠNG ỨNG VỚI CÁC SUẤT ĐẦU TƯ

 Cách nhận biết vật tư thật:

  1. Cách tính m2 xây dựng trong đơn giá xây dựng nhà phố
  2. Móng:Tuỳ theo điều kiện địa chất có chi phí từ 30% trở lên so với diện tích tầng trệt.
  3. Tầng hầm:Có chi phí từ 150% trở lên so với diện tích.
  4. Tầng lửng: Tính 100% tại vị trí có đổ sàn + 70% diện tích còn lại, nếu nhỏ hơn 10m2 tính 100%.
  5. Sân thượng: 100% diện tích có sàn mái + 70% diện tích cho phần còn lại.
  6. Mái tole:30%; Mái vì kèo sắt lợp ngói: 70%; Mái BTCT: 50%; Mái BTCT dán ngói: 100% diện tích.
  7. Nhà có thang máy, nhà cao trên 4 tầng:10% diện tích đối với nhà có thang máy; 7% diện tích đối với nhà cao trên 4 tầng.
  8. Hàng rào, sân vườn được tính riêng tuỳ theo mức độ đầu tư.

II. Ghi chú thêm về gói thầu vật tư phần thô và nhân công trọn gói trong đơn giá xây dựng nhà phố.

Các công việc và hạng mục sau sẽ không bao gồm trong phần nhân công.

– Phần gia công mộc: Tay vịn cầu thang, cửa, tủ bếp, tủ âm tường…

– Phần gia công sắt, kèo sắt ngói, thang sắt, sơn tĩnh điện.

– Phần gia công đá granite cầu thang, tam cấp.

– Phần lắp dựng tấm trần thạch cao, vách kính vệ sinh.
– Phần lắp đặt cửa đi, cửa sổ, cửa cuốn, cửa kéo.

– Phần lắp đặt điện lạnh, chống sét, camera, PCCC.

– Phần đấu nối đồng hồ điện – nước vào hệ thống của thành phố.

– Phần máy nước nóng và hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời.

 

Ghi chú:

Đơn giá thi công xây dựng trên chỉ mang tính chất ước lượng để Chủ đầu tư dự trù kinh phí. Báo giá sẽ dựa vào dự toán chi tiết, vật liệu sử dụng…

Với đội ngũ cán bộ kỹ thuật (gồm các kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng nhiều năm kinh nghiệm được đào tạo chính quy từ các trường kiến trúc, bách khoa) cùng với các đội thợ lành nghề, nhiều kinh nghiệm cộng với trang thiết bị thi công đầy đủ và hiện đại, Thiên Minh Phát cam kết sẽ đem đến cho chủ đầu tư một công trình chất lượng, thẫm mỹ, và đạt tiến độ thi công theo đúng hợp đồng đã ký kết.

Với phương châm “Nâng cao giá trị từ giải pháp” Chúng tôi, công ty Thiên Minh Phát sẽ tư vấn cho chủ đầu tư từ khâu thiết kế cơ sở đến suốt quá trình thi công (kỹ sư trực tiếp chỉ đạo thi công) các giải pháp để công trình đạt được giá trị cao nhất.

 

Thiên Minh Phát trực tiếp thi công xây dựng (Cam kết không giao lại cho thầu phụ).

Liên hệ

Công Ty TNHH Xây Dựng Địa Ốc Thiên Minh Phát

ĐT: 0650 6546 556

Hotline: 0984 809 780

Địa chỉ: 55 Đường D5, KDC Phú Hòa 1, P. Phú Hòa, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương

Email: Thienminhphat.tmp.@gmail.com

Top